Appartement - 55 m² - 2 pièces à Nanterre

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement lumineux avec balcon. Résidence récente à deux pas des transports. Nanterre Université DESCRIPTION DU BIEN Situé dans le secteur Nanterre Université, au sein d’une résidence récente construite en 2016, cet appartement 2 pièces d’environ 55 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. EMPLACEMENT / CADRE DE VIE Le quartier Nanterre Université offre un cadre de vie fonctionnel et bien desservi : •RER A et ligne L à environ 1 minute à pied •Bus accessibles à environ 1 minute •Commerces de proximité au pied de la résidence •École accessible à environ 1 minute à pied Un secteur recherché pour sa connectivité et sa vie de quartier dynamique. COMPOSITION DU BIEN L’appartement se compose de manière fluide et fonctionnelle : •Une entrée avec couloir distribuant les différents espaces •Une chambre indépendante •Une salle de bain •Un WC séparé •Un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial Le séjour et la cuisine donnent directement accès à un balcon de 21 m² environ, apportant une belle luminosité à l’ensemble. EXTÉRIEURS & ANNEXES •Balcon, accessible depuis le séjour •Place de parking •Local vélo au sein de la résidence CONCLUSION Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un appartement récent, bien situé et facile à vivre. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.77€ par mois (soit 2541.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.