Maison - 161 m² - 10 pièces à Nanterre

Zefir vous invite à découvrir cette maison familiale spacieuse et modulable, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate du Mont Valérien. Avec ses 161 m² habitables et plus de 92 m² supplémentaires au sol, cette propriété rare est déjà divisée en trois logements indépendants, offrant une flexibilité idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et d'indépendance.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux :

- Rez-de-jardin : un appartement T2 de 27 m², parfait pour un espace privé ou locatif.
- Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 49,86 m², agrémenté d'une véranda de 15 m², offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
- Premier étage : un espace de 53 m², idéal pour une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire.
- Deuxième étage : 31,37 m² habitables et 22,73 m² supplémentaires au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol de 50 m², comprenant un grand garage, offre la possibilité d'aménager un quatrième logement, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou créer un espace professionnel indépendant. Chaque niveau peut être exploité de manière autonome, garantissant une cohabitation fluide ou un investissement à haute flexibilité.

La maison bénéficie d'une excellente connectivité, située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, à 20 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien et à 13 minutes de la future gare Grand Paris Express, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 161 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 3
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 200 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.