Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nanterre

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et 70 m², idéalement situé à Nanterre, à la limite de Rueil-Malmaison. Niché dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et à proximité immédiate de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express, il offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'ancien : une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, un bow-window raffiné, de grandes fenêtres et des volumes bien agencés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la rue et sur la verdure côté cour.

L'espace de vie est convivial et accueillant, avec un salon lumineux de 19 m² et une grande cuisine dînatoire de 10 m², idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. Les deux chambres, mesurant respectivement 14,35 m² et 12,67 m², sont dotées de grands rangements intégrés. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, et les WC séparés complètent cet ensemble en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz, une consommation énergétique maîtrisée (E) et de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de plus de 10 m² et d'une place de parking privative.

L'emplacement est stratégique, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, idéal pour les actifs ou les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Étage : 1er sur 1
- Chauffage : individuel au gaz
- Consommation énergétique : E
- Cave : 10 m²
- Parking : 1 place privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.