• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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446 800 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre, dans le quartier recherché des Musiciens à Nanterre, à seulement 5 minutes à pied de la gare Nanterre-Ville (RER A) et 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,82 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée de seulement trois lots d'habitation. Il se compose d'une entrée fonctionnelle permettant d'aménager du rangement tout en préservant l'intimité de l'espace de vie, d'un grand salon très lumineux de 29 m2 offrant un beau volume, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec sa buanderie et son garde-manger attenants, et d'une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne. L'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, elles aussi très lumineuses, dont l'une intègre un espace bureau idéal pour le télétravail. Des placards sont intégrés dans les chambres pour un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'une local privatif de près de 20 m2 en rez de chaussée, d'une place de parking intérieure et d'un agréable jardin commun. Le ravalement de l'immeuble est en cours et est intégralement payé par les propriétaires. Situé dans une rue paisible, ce bien allie luminosité, confort et fonctionnalité, au coeur d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des commodités et des transports. Vous accéderez au quartier de la Défense en 10 mn en mobilité douce.
Contactez l'agence des musiciens : Tel 01 41 18 88 99 ou Mail : contact@agencedesmusiciens.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    2 405 €
Synthèse
Appartement à Nanterre
446 800 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 5 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
20207
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DES MUSICIENS
AGENCE DES MUSICIENS
ODIE BREUGNOT Emmanuelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 480 €
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