Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nanterre

Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : À la recherche d'un foyer alliant confort, praticité et proximité des commodités pour votre famille ? Niché au cOEur du secteur de Nanterre République - Université (limite Colombes), cet appartement familial de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2015), vous offre cette possibilité. Caractéristiques de l'appartement : •Espace convivial : dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de ce 4 pièces. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un grand balcon, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour des moments en famille ou entre amis. •Aménagement fonctionnel : l'appartement comprend une cuisine indépendante avec ouverture sur le balcon, 3 chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-main. •Stationnement et stockage : vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des commodités précieuses dans une zone urbaine. Environnement et commodités : •Secteur dynamique : la résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces variés, une pharmacie, des écoles, d'un collège et des crèches, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. •Transports accessibles : pour vos déplacements quotidiens, le tramway T2 (arrêts « Jacqueline Auriol » et « Victor Basch ») vous relie à La Défense en seulement 10 minutes. De plus, la gare RER A de Nanterre Préfecture / Université est accessible en 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets vers Paris et ses environs. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un appartement familial moderne, au cOEur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et organiser une visite de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.5 € par mois (soit 2898 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.