Maison - 100 m² - 5 pièces à Nans-les-Pins

NANS-LES-PINS - MAISON T5 PLAIN-PIED - VUE SAINTE-BAUME - PISCINE & JACUZZI - PROCHE VILLAGE

À quelques minutes à pied du centre de Nans-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume.
Implantée sur une parcelle de 1 010 m², cette propriété développe environ 100 m² habitables et conjugue confort, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen.

Rénovée avec soin en 2017, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et la fluidité de ses espaces.
Le séjour traversant de 25 m² bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC qui prolongent le regard vers le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le véritable coup de coeur se révèle à l'extérieur.
Deux vastes terrasses couvertes par pergolas totalisent plus de 170 m² et permettent de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et intime.
La piscine de 8,5 x 4,2 mètres devient un véritable espace de détente, complété par un jacuzzi pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un garage avec mezzanine apporte un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements extérieurs permettent d'accueillir aisément famille et invités. Des panneaux photovoltaïques équipent la maison pour optimiser sa consommation être en phase avec l'environnement.
Les commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Un bien rare sur le marché de Nans-les-Pins, idéal pour une famille en quête de sérénité, de confort et de qualité de vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr