Pavillon - 81 m² - 3 pièces à Nangis

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 80 m² environ, idéalement située à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, d'une pièce d'eau, ainsi que de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable.

La configuration de la maison permet également la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer de beaux aménagements.

Un grand garage indépendant complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché.

Idéal primo-accédants, investisseurs ou projet de rénovation.

À visiter sans tarder !! Visite virtuelle sur demande !!

Cette annonce référence 325062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 518 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr