Maison - 131 m² - 5 pièces à Nangis

Nichée au cœur de Nangis, cette maison de 131 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 5 pièces, elle offre un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, grâce à un jardin arboré de 369 m² et une terrasse agrémentée d'une pergola, idéales pour les moments de détente en plein air.

Dès votre arrivée, un sas d'entrée vous accueille et vous guide vers un salon-séjour convivial, réchauffé par une cheminée, parfait pour les soirées en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle de bain et un WC, ajoutant à la praticité du quotidien.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une avec mezzanine et bureau, offrant un espace de vie modulable selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les nombreux rangements intégrés, ainsi que la buanderie, optimisent l'espace de cette maison bien pensée.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont de véritables havres de paix, parfaits pour se ressourcer ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieures et un garage équipé d'une porte électrique et d'une prise pour voiture électrique. La maison est équipée de nombreux dispositifs modernes : climatisation, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, parquet, et un système de chauffage et d'eau chaude au gaz.

Le quartier est un véritable atout, avec le parc du Château et la cour Émile Zola à seulement 300 m, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires sont également à proximité : l'école maternelle Le Château à 300 m, et les écoles primaires Les Roches, Noas et Les Rossignots à environ 500 m.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1638 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz Individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.