Appartement - 79 m² - 5 pièces à Nancy

// COLOCATION

COLOCATION LIEUTENANT CREPIN – NANCY

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité de commerces, universités, arrêts de bus/tram et services essentiels

Description du bien
• Surface : 79.24m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé en juin 2023  
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire…)

4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau

WC indépendant 

Salon convivial avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse et coin repas

Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge
• Le petit plus : colocation située au dernier étage, appartement lumineux et entièrement refait à neuf

Transports
• Bus / tram accessibles à pied
• Commerces et autres services à proximité immédiate

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC  
• Provisions pour charges : 80 €  
(incluant eau froide, chauffage, électricité, internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement  
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 224 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : entre 1 100 € et 1 530 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite