Appartement - 25 m² - 1 pièce à Nancy

Découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé à Nancy (54000), proposé à la location par un particulier. Niché au cœur d'une copropriété gardiennée et méticuleusement entretenue, ce bien offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Son emplacement privilégié, à quelques pas du campus ARTEM (Art, Technologie, Management), en fait une opportunité parfaite pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant la proximité des pôles d'enseignement et des centres d'intérêt de la ville. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant des finitions modernes et une atmosphère accueillante. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, grâce à une exposition optimale qui baigne la pièce à vivre de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, créant un environnement fonctionnel et esthétique. Le studio se compose d'une pièce à vivre spacieuse et polyvalente, offrant suffisamment d'espace pour un coin nuit confortable et un espace de détente ou de travail. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'agencement, est fonctionnelle et équipée, permettant de préparer les repas en toute simplicité. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. La copropriété propose des services et équipements qui améliorent significativement le quotidien de ses résidents. Un gardien assure la sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble, garantissant une tranquillité d'esprit appréciable. Pour les déplacements, un parc à vélo couvert est mis à disposition, encourageant les modes de transport doux. De plus, plusieurs places de parking collectives sont disponibles au sein de la résidence, un avantage considérable dans ce quartier dynamique de Nancy. L'environnement extérieur de la résidence est tout aussi attrayant. Un parc arboré, véritable havre de paix, est accessible aux résidents. Il est aménagé avec des tables en bois et des bancs, invitant à la détente, aux pique-niques ou aux moments de convivialité en plein air. Cet espace vert offre une bouffée d'oxygène et un cadre idyllique pour se ressourcer. Concernant les commodités et les transports, la localisation est exceptionnelle. Les transports en commun (bus, tramway) passent juste devant l'immeuble, offrant un accès rapide et facile à l'ensemble de la ville de Nancy, à la gare, au centre-ville historique, aux universités et aux zones commerciales. La proximité d'ARTEM signifie également un accès immédiat à des infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le quartier regorge de commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants, de pharmacies et de services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements en voiture. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de qualité, alliant confort moderne, sécurité et une localisation stratégique à Nancy. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune professionnel, il offre un cadre de vie optimal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1020 € Location Meublée, Loyer 573 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €.