• Appartement - 41 m² - 1 pièce
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104 500 €
41 m²
1 pièce

Description :

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement de type F1 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour donnant directement sur la Meurthe, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein Nancy.

L'appartement se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour apprécier un cadre naturel au quotidien, d'une cuisine neuve, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

Le logement est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort thermique et performance énergétique.

En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un jardin privatif d'environ 25 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

Son emplacement privilégié séduira particulièrement les sportifs et les amoureux de la nature, grâce aux promenades et aux parcours le long de la Meurthe, tout en restant à proximité immédiate du centre de Nancy et de ses commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable entre nature et ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    824 €
  • Taxe foncière :
    610 €
Synthèse
Appartement à Nancy
104 500 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 549 €
Transaction :
Achat
Référence :
278_1715
Date de publication :
Hier à 08:11
Appartement - 41 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Jimmy MOUGENOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
155
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
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