• Appartement - 180 m² - 7 pièces
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395 000 €
180 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Cet immeuble du début du 20ème siècle de 5 logements est situé rue Achille Lévy à Nancy. Les logements ont été intégralement créés en 2016 et loués sans discontinuité depuis.

La maison se compose ainsi:
-RDC: T1 donnant sur courette
T2 magnifique avec sa terrasse et son jardin
- 1 er étage: 2 T1( un côté cour, l'autre côté jardin)
- 2ème étage: combles aménagés pour un T2 très agréable

Sous-sol complet.
Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.
Toiture révisée en 2016.

Les revenus globaux annuels nets sont de 27 000 €. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité).

À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine...

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 3248 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel Electrique
- Distribution eau chaude : Individuel Electrique

Mentions légales :

Le présent descriptif est fourni à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés peuvent évoluer : ils doivent être vérifiés et confirmés auprès des parties compétentes avant toute prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 5 Salles de bain
  • Salle à manger
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    3 248 €
Synthèse
Appartement à Nancy
395 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 2 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
d1c8f181-905e-4591-850a-7483dc
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Appartement - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
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