Appartement - 58 m² - 4 pièces à Nancy

// COLOCATION

Charmant appartement entièrement refait à neuf en septembre 2022, situé au coeur du Faubourg des III Maisons, en face du jardin de la Citadelle.

Situé rue Henri Déglin à Nancy.

Fac de Droit à 10 minutes à pied, Place Stanislas à 8 minutes à pied et la gare de Nancy à 15 minutes à pied.

Tous les commerces sont approximité de la colocation (pharmacie, bouolangerie, carrefour city..).

Chaque chambre dispose de sa salle douche privative avec lavabo, wifi, Tv, lit double, bureau et rangement.
La cuisine comprend : plaque de cuisson, hotte, four,micro onde, vaisselle et ustensiles, grille pain, bouilloire, machine à café...
Le salon est meublé avec canapé, Tv grand format, fauteuil, table basse, salle à manger...
La buanderie : lave linge, sèche linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage...

Loyer CC : 480€ par colocataire (Loyer 410€ + 70€ de provisions sur charges qui correspond à l'eau froide, chauffage, internet et électricité)

Dépôt de garantie : 410€ (un loyer HC)

Frais de dossier : 250 € (visites, constitution du dossier, élaboration du bail et état des lieux entrée/sortie)

Eligible aux aides au logement et garantie VISALE acceptée.

Consommation énergétique : 156kWh/4m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 4kg/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr