Local commercial - 386 m² à Nancy

PJ Real Estate propose à la location un local commercial d'environ 386 m2 situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Nancy, à deux pas de la place Stanislas et de l'Hôtel de Ville. Implanté sur un axe à fort passage, ce bien bénéficie d'une belle vitrine et de prestations haut de gamme, idéal pour une enseigne en recherche de visibilité et d'image.

Des surfaces développées sur plusieurs niveaux
Le local s'organise avec un rez-de-chaussée de 79 m2 et un premier étage de 75 m2, tous deux dédiés à la surface de vente et reliés par un escalier conforme ERP. Les niveaux supérieurs complètent l'ensemble avec 64 m2 de locaux sociaux au R+2, 64 m2 de stockage au R+3, ainsi qu'un espace complémentaire de 60 m2 au R+4. Un sous-sol de 44 m2 est également disponible pour le stockage.

Prestations de qualité et cachet
Ce local allie le charme de l'ancien et la modernité avec un parquet en chevron au rez-de-chaussée et au premier étage, une belle hauteur sous plafond et des volumes épurés très lumineux. Le site est entièrement équipé avec un système d'éclairage performant, un système d'enceintes Bose et la climatisation. Ce bien rare est adapté à une activité commerciale de prestige, de services ou de restauration sans extraction.

Conditions financières : Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer HT HC.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.