Appartement - 177 m² - 8 pièces à Nancy

À deux pas de la place Stanislas, au cœur du centre historique de Nancy, ce bien rare offre un cadre de vie unique : toute l'animation du centre-ville, sans aucune nuisance sonore.

Situé en second corps de bâtiment, cet appartement de 177m² habitables bénéficie d'un calme total, exceptionnel pour une adresse aussi centrale.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de :
• Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m2
• Une cuisine récente entièrement équipée
• 4 chambres confortables avec chacune un accès à une cour privative.
• 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve
• Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale
• Une pièce de rangement de 12 m²
• La moitié de l'appartement n'a aucun voisin au-dessus (possibilité de transformer la toit en terrasse)

Les sols en parquet chêne massif apportent élégance et chaleur à l'ensemble.

Deux cours intérieures privatives d'environ 30 m² et 10 m² complètent ce bien — véritables espaces extérieurs en plein hyper-centre, rares sur le marché nancéien.

Les atouts majeurs :
Emplacement ultra central
Calme absolu (second corps de bâtiment)
Très beaux volumes
Rénovation récente
Espaces extérieurs privatifs
Configuration idéale familiale haut de gamme

Un appartement qui se vit comme une maison en cœur de ville.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2570 €
- Charges de copropriété : 1 600 €/an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electrique, individuel
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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