• Appartement - 69 m² - 4 pièces
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900 € / mois
69 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Foch vous propose ce très bel appartement entièrement rénové dans un immeuble de caractère en plein coeur de la très recherchée Avenue Anatole France à Nancy.

Une rénovation complète du bien vient d'être effectuée pour gagner en confort (fenêtres, chauffages, électricité, plomberie, isolation, sols), le bien est classé C au niveau énergétique.
Il bénéficie de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Le logement est traversant et toutes les pièces sont très lumineuses.
Une cave vient compléter le tout.

Un bien où il y fait bon vivre.

Disponible dès maintenant en location nue.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Visite virtuelle disponible sur l'annonce.

Honoraires de 759 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931571855

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nancy
900 € / mois
Surface : 69 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2736-AGENCEFOCH54000
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
820 €
Honoraires :
759 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 207 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Appartement - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE FOCH
AGENCE FOCH
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 155 € à 1 563 €
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