Appartement - 50 m² - 2 pièces à Nancy

NANCY - COEUR DU FAUBOURG DES III MAISONS

Au sein d'une petite copropriété, en retrait de la rue et au calme absolu, venez découvrir cet appartement d'environ 50 m² avec sa cour privée de 80m2.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.Atout rare et particulièrement recherché dans le secteur : une cour privative d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Faibles charges de copropriété, environnement paisible et emplacement de qualité renforcent l'intérêt de ce bien.

Une opportunité à ne pas laisser passer. N'attendez plus et contactez moi ! Ref : H1195. Contact pour ce bien : Fabrice BROTTIER 06.07.49.43.37. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots à usage d'habitation : 10. Montant des charges annuelles : 300€/An. - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.