Appartement - 104 m² - 5 pièces à Nancy

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224 000 €

104 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A vendre - Grand appartement T5 avec balcons, parking et cave à Nancy (proche tram, secteur recherché) Découvrez à Nancy ce spacieux appartement T5 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé à deux pas du tram, des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Cet appartement de grande surface résulte de la réunion de deux lots, offrant une modularité rare : possibilité de conserver un large T5 familial ou de créer un T4 de 86,35 m² + un studio de 17,87 m², parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité. Description détaillée du T5 Entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine Grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest Trois chambres, dont deux avec rangements et balcon Deux salles d'eau dont une avec WC WC séparé Dégagement avec rangements Atouts et prestations Double vitrage récent Chauffage électrique + climatisation réversible Résidence soignée avec ascenseur Parking couvert privatif Cave incluse Bonne luminosité et double orientation Localisation ? Nancy secteur Jeanne d'Arc Situé dans un quartier recherché de Nancy, l'appartement profite d'un accès immédiat : au tram, aux commerces, aux écoles, et au centre-ville en quelques minutes. Un emplacement idéal pour une famille comme pour un investisseur souhaitant réaliser une division en deux logements (T4 + studio) ou un projet mixte. Pour qui est fait ce bien ? Familles recherchant un grand appartement confortable à Nancy Investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité locative Acheteurs mixtes combinant résidence principale et revenu locatif Bon à savoir Les photos meublées ont été réalisées par intelligence artificielle, dans le but d'inspirer des idées d'aménagement. Un grand appartement T5 à Nancy, rare sur le marché. A visiter rapidement ! Copropriété de 138 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.85 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
104 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, exposition ouest
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Rdc
Placard 4 : Surface de 2 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1