Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nancy

A deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 40 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre séparée disposant de sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et bénéficie d'un environnement très calme car il donne en second corps de bâtiment.

Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel, résidence récente (2008) et sécurisée, DPE D.Un emplacement très recherché, idéal également pour un investissement locatif.

Une place de stationnement pourra même être acquise en supplément.

Contact pour ce bien : Julie Benzmuller. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots à usage d'habitation : 16. Montant des charges annuelles : 1300€ dont 940€ récupérables sur le locataire. Elles comprennent l'eau, l'entretiens des communs, le syndic de copropriété, l'ascenseur - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.