Local commercial - 185 m² à Nancy

À LOUER - Local commercial 185 m² - Emplacement premium - Nancy centre-ville

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 185 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Nancy, sur un axe commerçant très fréquenté. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux régulier de clientèle, renforcé par la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Descriptif du bien

- Surface totale : 185 m² environ
- Sol carrelé, local entièrement aménagé et équipé
- Climatisation installée pour confort optimal
- Accès PMR conforme aux normes
- Deux portes automatiques en façade
- Deux compteurs EDF
- Tuyau d'extraction existant, idéal pour une activité de restauration ou de service nécessitant une ventilation adaptée

Atouts du local

- Emplacement premium en centre-ville de Nancy
- Forte visibilité commerciale grâce au linéaire de façade
- Environnement commerçant et dynamique, en pied d'immeuble résidentiel
- Flux régulier de clientèle locale et de passage

Conditions financières

- Droit d'entrée : 50 000 € HT
- Loyer et conditions à définir selon projet

? Disponibilité immédiate

Ce local rare sur le marché est une opportunité idéale pour toute enseigne nationale ou locale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique de Nancy.

? Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui l'équipe PJ.Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr