Appartement - 130 m² - 5 pièces à Nancy

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355 000 €

130 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

NANCY : Dans le secteur recherché Foch, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vend cet appartement de caractère situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble des années 1930 offrant un cadre de vie où l'ancien dialogue avec une rénovation complète réalisée en 2025. L'entrée distribue un triple séjour aux volumes généreux, révélant un ensemble cohérent où les éléments d'époque ont été préservés : parquet massif rénové, moulures, cheminées en marbre et trumeaux. L'une des pièces ouvre sur un balconnet orienté vers l'avenue, créant un agréable prolongement extérieur. Dans la continuité, la cuisine intégrée, entièrement neuve en 2025, présente des lignes contemporaines et un agencement pensé pour un usage quotidien fluide. Elle prend place dans l'une des pièces de réception, conservant ainsi le caractère initial du lieu. Le coin nuit réunit trois chambres, chacune dotée d'une cheminée et de volumes équilibrés. L'une d'elles bénéficie d'une alcôve, offrant un espace modulable. Un bureau indépendant, également équipé d'une cheminée, constitue une pièce dédiée idéale pour travailler ou aménager un lieu de lecture. La salle d'eau, intégralement rénovée en 2025, propose une douche spacieuse, un meuble double vasque en bois clair et une atmosphère résolument actuelle. Les radiateurs électriques ont également été remplacés en 2025 par des modèles dernière génération, adaptés à la configuration du bien. En annexes, vous disposez d'une cave privative, d'un grenier et de l'accès à une cour commune à l'arrière de l'immeuble, pratique pour stationner des vélos en toute sécurité. Cet appartement se distingue par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement recherché au coeur d'un environnement urbain parfaitement desservi. Les charges de copropriété sont de 131 euros par mois. Le nombre de lots de copropriété : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², 1er étage, exposition est
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 38 m²

Informations complémentaires
Grenier 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Combles 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Grenier 2 : Surface de 24 m², 1er étage
Cave

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 30
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1