• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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219 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nancy : Vend appartement de charme de 70 m² en second corps de bâtiment, rue des Carmes Derrière une porte discrète du coeur historique de Nancy, cet appartement de 70 m² se déploie entièrement de plain-pied, en second corps de bâtiment. Un lieu paisible, sincère, au charme préservé. Dès l'entrée, la cuisine s'impose comme une véritable pièce de vie : les menuiseries en bois, la lumière adoucie et les teintes sobres des meubles contemporains y composent une atmosphère accueillante. En enfilade, le salon dévoile la noblesse de l'ancien : parquet à bâtons rompus, hautes boiseries blanches et cheminée d'époque s'unissent dans une élégance intemporelle. La circulation fluide conduit ensuite vers deux chambres successives. La première, raffinée, conserve son parquet d'origine et une cheminée en marbre noir encadrée de moulures. La seconde, plus intime, profite d'un calme absolu, de rangements intégrés et d'un accès direct à la salle d'eau claire, prolongée par une buanderie. A l'arrière, une cour commune offre un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin complètent les rangements, auxquels s'ajoute une cave. Un lieu entretenu, sans travaux majeurs à prévoir, dans une copropriété bien tenue. Charges de copropriété : 80 euros / mois. Adresse rare, pleine d'âme, au coeur du centre historique de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : second corp de bâtiment

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
    Surface au sol : 71 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 22 m²
  • 7 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : 1er étage
    Placard 2 : Surface de 1 m², 1er étage
    Placard 3 : 1er étage
    Placard 4 : 1er étage
    Placard 5 : Surface de 1 m², 1er étage
    Placard 6 : 1er étage
    Placard 7 : 1er étage
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 346 €
Synthèse
Appartement à Nancy
219 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 129 €
Transaction :
Achat
Référence :
3054
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 020 €
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