• Appartement - 76 m² - 4 pièces
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152 000 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A vendre à Nancy, dans le quartier des Cristalleries, spacieux appartement de 77 m² situé dans une copropriété bien tenue de 14 lots à faibles charges. Il offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie / espace technique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un logement moderne à votre goût. Copropriété calme, quartier agréable et en pleine mutation. A proximité des commerces, écoles et transports. Parfait pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : CHAVES Laurine 06 76 58 52 33 - laurine@lassocieimmobilier.com Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 76 m²
    Surface habitable : 76 m²
    Surface au sol : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Caves

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    550 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 560 €
Synthèse
Appartement à Nancy
152 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
24
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Associé Immobilier
L'Associé Immobilier
Laurine CHAVES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 100 €
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