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Appartement - 102 m² - 4 pièces à Nancy

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249 000 €
102 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé à proximité immédiate de la Pépinière et de la Porte de la Craffe, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, sublime appartement de caractère traversant, calme et lumineux.
Il se compose d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine intégralement équipée, de deux grandes chambres avec rangements, de deux salles d'eau et de WC séparés.
Les éléments de caractère (alcôve ou cheminée dans chaque pièce, parquet chêne et moulures) sont parfaitement préservés et offrent un charme unique à cet appartement.
Ce bien s'accompagne d'un grenier situé au-dessus de l'appartement, ainsi que d'une cave.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Nancy
249 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 441 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2606-AGENCEFOCH54000
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE FOCH
AGENCE FOCH
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 850 € à 3 900 €
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