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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nancy

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99 800 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 5.472 EUR (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial.
-------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    665 €
Synthèse
Appartement à Nancy
99 800 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 2 376 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_2984
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LIBERTY HOME NANCY
LIBERTY HOME NANCY
DUBOIS Maud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 120 €
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