Maison - 170 m² - 7 pièces à Nancy

Maison de ville au calme de la rue du Maréchal EXELMANS (quartier OUDINOT).
Au RDC : entrée, 1 pièce (bureau, chambre ou autre) avec débarras, garage pour 2 VL, chaufferie/buanderie et WC.
Au 1er étage : cuisine équipée, séjour de 34 m2, 1 chambre, SDB et WC indépendant.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle de douche à moderniser et WC indépendant.
Au sous-sol (65 m²) : grande surface brute en béton, aménagement possible grâce une belle hauteur sous plafond. Accès au petit jardin (environ 130 m²) exposé SUD/OUEST.
Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021).
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778