Bureau - 190 m² à Nancy

PJ Real Estate propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 190 m2, dont 166,20 m2 de surface privative, situé au coeur du quartier d'affaires Nancy Grand Coeur. Implanté dans un immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine, ce bien rare s'inscrit dans le principal pôle de développement tertiaire de la métropole, offrant un cadre moderne, dynamique et valorisant pour votre structure.

Un espace personnalisable aux prestations de standing
Les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés, offrant une totale liberté pour agencer vos bureaux, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon vos besoins spécifiques. L'ensemble bénéficie de prestations actuelles de haute qualité incluant la climatisation réversible, l'accessibilité PMR complète et des parties communes de standing aux finitions soignées. Pour votre confort, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol avec liaison directe par ascenseur complète ce lot.

Un emplacement stratégique et hyper-connecté
Le quartier Nancy Grand Coeur assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. La gare TGV de Nancy, située à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 1h30. Les transports en commun et plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate. L'environnement est riche en services avec une offre complète d'hôtels, de restaurants et d'espaces de coworking. Ce plateau est idéal pour une entreprise souhaitant implanter son siège dans un secteur central ou pour un investisseur recherchant un actif qualitatif au coeur de Nancy.

Conditions financières :
Prix de vente : 543 993 euros HT.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.