Local commercial - 54 m² - 1 pièce à Nancy

NANCY, Place des Vosges : A louer Local commercial de 54,18 m² avec deux belles vitrines, situé sur la dynamique Place des Vosges, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, ce local offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. (2.13 x 2.50 2.36 x 2.50) qui apportent également une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes de vos clients. Ce local avec accessibilité PMR, se compose d'un unique espace optimisé avec de nombreux rangements, ainsi que d'un point d'eau et de toilettes pour plus de confort. Bail commercial toutes activités sauf coiffure, commerce bruyant, odorant, contraire aux bonnes moeurs. Deux places de stationnement sont disponibles à la location à proximité, au tarif de 60 euros HC par mois en supplément du loyer, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs. Ce local est chauffé individuellement par un système électrique. Loyer annuel (sans TVA) hors charges : 12 000 euros, soit 1 000 euros par mois. Loyer annuel charges comprises : 14 400 euros, soit 1 200 euros par mois. Charges mensuelles : 200 euros hors taxes (Foncier inclus) Disponible dès maintenant, profitez de cet emplacement de choix pour développer votre activité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».