Appartement - 164 m² - 5 pièces à Nancy

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439 000 €

164 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

NANCY - Secteur Albert 1er : Vend appartement d'exception de 164 m2 au sein d'une oeuvre architecturale du début du XXe siècle avec stationnement et la possibilité d'acquisition d'un garage fermé en SUS. Cet appartement logé au sein de la prestigieuse Villa Les Pins, oeuvre remarquable de l'architecte Emile André datant de 1912, incarne un mariage subtil entre le charme d'antan et le confort contemporain. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, point de départ d'une expérience résidentielle unique. Le lumineux double salon-séjour, agrémenté d'un balcon, devient le coeur vibrant de la maison. Vous découvrirez également trois chambres, dont deux avec balcons privatifs. Une cuisine indépendante partiellement équipée, un cellier, des toilettes séparés et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Pour simplifier votre quotidien, une buanderie spacieuse est à votre disposition. Vous aurez également la liberté d'aménager un espace supplémentaire de 15 m2 avec un point d'eau au rez-de-chaussée selon vos besoins, que ce soit pour en faire une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement. Le vaste jardin commun, verdoyant et paisible, est l'endroit idéal pour s'offrir des moments de détente à l'abri des regards. En plus d'une place de parking devant la résidence, un garage fermé peut être acquis en sus. Vous apprécierez le confort supplémentaire procuré par le chauffage au gaz collectif et la présence d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Charges mensuelles : 550 euros (incluant chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes et du jardin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 164 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 15 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette
Salon / Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Cave

L'extérieur :

Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Bourgeois
Année de construction :

1912
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1