Appartement - 112 m² - 5 pièces à Nancy

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269 000 €

112 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Nancy Centre : Vend charmant appartement duplex de 112 m² idéalement situé au coeur de Nancy. Occupant le 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, cet appartement harmonise avec élégance l'authenticité historique et les commodités modernes, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire, vous découvrirez une pièce accueillante avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cette spacieuse pièce de vie, agrémentée de parquet en chêne et d'une cheminée, propose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cour intérieure fermée, entièrement vitrée, ajoute une touche de charme tout en apportant une belle lumière naturelle. La seconde partie offre un bel espace modulable en salon ou bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce sans fenêtre idéale en chambre d'appoint ou dressing. Un WC séparé, un coin lingerie avec chaudière et machine à laver complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, deux chambres en duplex équipées de Velux offrent un cadre intime et confortable. Les rénovations récentes, tant dans l'appartement que dans la copropriété, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz individuel contribuent au bien-être de cet appartement. Vendu avec une cave et une place de parking dans une copropriété voisine, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 110 euros par mois. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre une occasion rare de vivre au centre-ville dans un espace singulier, alliant caractère et modernité. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface au sol : 120 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet massif
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Séjour de 26 m²
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Gaz
État :

Intérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2