Appartement - 80 m² - 3 pièces à Nancy
Description :
NANCY - Secteur Mon Désert : Vend charmant appartement de 80.35 m2. Occupant le premier étage d'un immeuble datant de 1900, cet appartement disposant d'une cave et d'un grenier, séduit par son charme authentique préservé. En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, offrant un accueil chaleureux. L'espace de vie de 25 m² est lumineux et propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un îlot central. Côté nuit, deux chambres élégantes, un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains, offrent un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement occupe l'intégralité du premier niveau, garantissant une intimité appréciable. Les éléments d'époque tels que les parquets en chêne, les cheminées et les alcôves confèrent une atmosphère authentique à chaque pièce. Pour compléter ce bien, deux caves, un grenier et un espace dédié pour le stockage de vélos dans la cour intérieure sont inclus. Les fenêtres en double vitrage avec volets PVC, le chauffage individuel au gaz et l'entretien régulier des parties communes assurent des conditions de vie confortables et bien entretenues. Les charges de copropriété mensuelles prévisionnelles sont de 100 euros, comprenant l'eau, l'entretien des communs et la gestion du syndic. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités et à seulement deux minutes du parc Sainte-Marie. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
80 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface au sol : 80 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif -
Cuisine de 6 m² ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc, sol en carrelage
-
1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
-
1 ToiletteInformations complémentairesToilette 1 : Rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Rdc, sol en carrelage -
Séjour de 19 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet massif, exposition ouest
-
1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet massif
-
Cellier de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet massif
-
Grenier de 11 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet
-
Cave
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Style :Années 30
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :6
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :901 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 14 ventes d'appartements à Malzéville (1.8 km)
- 21 ventes d'appartements à Saint-Max (2.2 km)
- 19 ventes d'appartements à Jarville-la-Malgrange (2.3 km)
- 19 ventes d'appartements à Laxou (2.5 km)
- 41 ventes d'appartements à Maxéville (2.6 km)
- 6 ventes d'appartements à Tomblaine (2.9 km)
- 21 ventes d'appartements à Villers-lès-Nancy (3.1 km)
- 38 ventes d'appartements à Vandoeuvre-lès-Nancy (3.5 km)
- 11 ventes d'appartements à Essey-lès-Nancy (4.1 km)