Maison - 130 m² - 6 pièces à Nancray

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345 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison neuve contemporaine ? 130 m² ? Nancray Frais de notaire réduits : un avantage financier immédiat pour un bien neuf, prêt à vivre Dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Nancray, découvrez cette maison neuve de 130 m², alliant architecture contemporaine, confort moderne et optimisation budgétaire grâce à des frais de notaire réduits, un atout rare et particulièrement avantageux. Dès l'entrée, la maison séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse bois couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, en toute intimité. L'espace nuit offre une organisation parfaitement pensée, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Une salle de bains familiale complète cet ensemble harmonieux. Un garage attenant, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, apporte un véritable confort au quotidien. Construite selon les standards actuels, cette maison neuve propose des prestations modernes, des lignes épurées et une conception favorisant la lumière naturelle et la fluidité des espaces. L'absence de travaux à prévoir et les frais de notaire réduits permettent une maîtrise globale du budget, rendant ce bien particulièrement attractif. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à proximité immédiate de Besançon, tout en bénéficiant des avantages financiers et du confort d'une construction neuve.
Points positifs : Bel architectureMaison neuve avec frais de notaire reéduit

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 130 m²
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Style :
    Neuf
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Neuf, Extérieur : Très bon, Toiture : Neuf
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    sur Village
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Travaux :
    Néant
Synthèse
Maison à Nancray
345 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
10493
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Office Immobilier
Office Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
54
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 860 €
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