Maison - 288 m² - 6 pièces à Nançay

Ensemble immobilier avec fort potentiel : habitation + gîte sur 4.5 ha Situé sur le secteur de Nançay, cet ensemble immobilier rare s'étend sur plus de 4,5 hectares et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et fort potentiel.

La maison principale séduit dès l'entrée par sa véranda lumineuse d'environ 30 m², idéale pour profiter de chaque saison. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger de 43 m², agrémentée d'un poêle de masse neuf, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un salon avec insert vient compléter harmonieusement cet agréable espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. La cuisine, moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent également ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi qu'un espace dressing.

En complément, une grange de plus de 250 m² offre un potentiel remarquable. Son étage, déjà partiellement aménagé en habitation, permet d'envisager de nombreux projets : activité indépendante, gîte, chambres d'hôtes ou logement complémentaire.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : microstation neuve, alarme, forage avec surpresseur garantissant une autonomie en eau, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant abri voitures, carport, poulailler avec volière, appentis pour animaux, bûcher et même une armurerie.

Le terrain, entièrement clos, comprend également un potager d'environ 350 m² ainsi qu'un magnifique point d'eau de 3 000 m², apportant au lieu un charme rare et un véritable havre de paix.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets professionnels.

À visiter sans tarder.