Maison - 203 m² - 8 pièces à Nalliers

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262 060 €

203 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Au coeur d'un village plein de charme et dynamique, animé par une vie associative active, idéalement situé à proximité de Luçon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et privilégié. PROCHE DES COMMODITÉS - DÉPENDANCES - MAISON CLÉ EN MAIN Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie salon/salle à manger, chaleureuse et conviviale, sublimée par une authentique cheminée à bois. Elle s'ouvre sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'à une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale récemment rénovée, alliant confort et intimité, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un grenier aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou un espace détente ; ainsi qu'une salle de bain et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, soigné, sécurisé et facile d'entretien, parfaitement aménagé. Plus de 60m² de dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, projets personnels ou aménagement supplémentaire. Un forage neuf, relié à la maison, vient parfaire les prestations. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Les + : fibre optique, stationnement sécurisé, terrain détachable offrant des possibilités d'aménagement ou de nouveaux projets. Réf 1238. DPE D.
Commentaire : Forage qui alimente tous les extérieurs Béton désactivé portail électrique sécurisé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
203 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 203 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, sans placards
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard
Cuisine de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, aménagée et équipée.
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire, lavabo
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, lave mains
Salon de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, insert bois, mur pierre
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
Salle de jeux de 33 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en bois, osb

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 35.6 m² avec étage galtia
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 31.8 m² porte électrique avec galtia

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : TBE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1