• Maison - 88 m² - 4 pièces
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231 900 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison, située au coeur d'un village dynamique doté d'une vie associative active et à proximité de Luçon, se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED ? PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES ? CONFORT Ce logement clé en main offre un confort moderne et une véritable vie de plain-pied. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de personnaliser la maison à votre goût, sans gros travaux à prévoir. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière traversante, chaleureux grâce à son poêle à pellets. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un wc indépendant et d'une charmante salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable béton poreux facilitant l'entretien, ainsi que d'une partie engazonnée idéale pour vos plantations ou l'aménagement d'un jardin. Deux garages, une buanderie et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Enfin, une pièce dédiée au jacuzzi/spa vous permettra de savourer de véritables moments de détente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Vous serez séduit par ses différents espaces fleuris sur une parcelle d'environ 553m². Côté pratique : commerces accessibles à pied, stationnement aisé, extérieur soigné. Ne tardez pas à saisir cette opportunité : cette maison répond à tous vos critères. Ref 1223. DPE D.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée équipée (tout peu rester)
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, poêle à pellets
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, m²?

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 17.98m²
    Garage 2 : Rdc, m²?

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique, Bois
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : TBE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Nalliers
231 900 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 635 €
Transaction :
Achat
Référence :
1223
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 280 €
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