Maison - 210 m² - 10 pièces à Nalliers

Découvrez cette ancienne école rénovée, offrant environ 215 m² habitables, située au cœur de Nalliers. Ce bien unique est divisé en deux logements distincts, mais peut être facilement réuni pour former une seule et vaste résidence. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale, un investissement locatif ou un espace pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes.

**Premier logement – partie principale**

Profitez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage performant et économique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une petite idéale pour un bureau, un WC indépendant, une grande salle d'eau et un débarras.

**Second logement attenant (possiblement communicant)**

Idéal pour accueillir famille, locataires ou pour une activité libérale, ce logement propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² vous attend.

**Extérieurs & annexes**

La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, agrémenté de trois dépendances, de grands garages et d'un vaste parking. Les panneaux solaires installés sur la maison sont un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et améliorer la performance énergétique globale.

**Environnement et points d'intérêt**

Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

**Caractéristiques techniques :**

- Surface : 210 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- DPE : C
- Taxe foncière : 1070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.