• Maison - 147 m² - 6 pièces
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190 000 €
147 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison située au coeur d'un village dynamique, riche en activités associatives et proche de Luçon. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des professionnels de santé. EXTÉRIEUR PRATIQUE - BEAUX VOLUMES - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Un bien qui inspire confiance dès la première visite grâce à son état parfait et sa propreté soignée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une maison lumineuse et traversante comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace avec salle d'eau et WC. Une buanderie et un arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble. Un premier espace nuit propose également deux chambres. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau équipée d'une cabine hydromassante, un WC et trois grandes chambres spacieuses. La parcelle d'environ 458m² est soigneusement aménagée avec un béton poreux et de jolis pavés. Le garage offre un espace sécurisé pour stocker vos affaires, une moto ou un véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité : cette maison réunit tous vos critères de confort et de praticité. Réf 1195. DPE D.
Commentaire : VOLETS ROULANTS + PVC BATTANTS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, chambre angle
    Chambre 4 : Surface de 24 m², 1er étage, traversante salle tv
    Chambre 5 : Surface de 27 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, grand bac à douche , à rafraichir
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec linky et tableau électrique
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + arrière cuisine

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 28.7m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    549 €
Synthèse
Maison à Nalliers
190 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
1195
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 147 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 640 € à 3 630 €
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