Maison - 84 m² - 4 pièces à Naizin

Située dans la charmante commune d'Évellys (56500) Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Évellys propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour les loisirs en plein air avec son étang et son parc animalier. À l'extérieur se bien bénéficie d'une courette de 15 m² avec toilette et d'une cave de 42 m² Cette propriété de 84 m² sur un terrain de 529 m² se compose : AU RDC - 1 Pièce de vie de 25 m² - 1 Cuisine de 17 m² A l'étage - 1 Pièce de vie de 21 m² - 1 Chambre de 12 m² - 1 Salle d'eau ( - 1 Toilette Au 2ème étage ( à rénover ) - 1 Pièce de 20 m² - 1 Pièce de 13 m² Un garage fermé non attenant de 34 m² avec portail électrique et un coin pelouse de 355 m² * Aérothermie soufflerie + radiateur électrique récent + cuisine. * Les ouvertures sont en double vitrage * L'isolation est de 5 centimètres en polystyrène * Le tableaux électrique à été changé * L'électroménager reste sur place (plaque vitrocéramique / hotte / four / frigo / machine à laver) TRAVAUX A PREVOIR : Isolation Électricité Escalier Revêtement Vous voulez investir dans du locatif ? Alors qu'attendez-vous ? 06 63 76 63 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.