Maison - 65 m² - 3 pièces à Naintré

Maison de ville au coeur de Naintré - Idéale premier achat ou investissement locatif

Située en plein centre de Naintré (86), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecin, dentiste, pharmacie, équipements sportifs... Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies, un WC indépendant et une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche récemment rénovée, et d'un espace mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, coin jeux, bibliothèque ou espace détente.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière récente, garantissant une utilisation sereine au quotidien.
Une belle cave voutée, un cellier, une chaufferie

? Un bien aux nombreux atouts, à fort potentiel, dans un secteur recherché.
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Honoraires de 7.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (88 400 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr