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Maison - 100 m² - 4 pièces à Naillat

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66 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente à Naillat, cette charmante maison de bourg.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée puis un cellier,
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC,
Un garage, une atelier et un jardin complètent les bien.

A moins de 10 minutes de Dun le Palestel ou 15 minutes de la Souterraine, cette maison peut tout à fait être une résidence secondaire, un premier achat immobilier, un investissement locatif.

DPE réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 070 € et 5 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/20023(abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Consultez notre barème d'honraires ici: https://581fe056-b4a1-4605-b4ba-9d157349c78d.filesusr.com/ugd/707d22_24519b0b61974e7ba9eca5f97a104405.pdf
Référence agence : 457

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    299 €
Synthèse
Maison à Naillat
66 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
84XJ-YI3-EFT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
UDI GUERET
UDI GUERET
Fabien SABOURDY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
541
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
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