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Maison - 105 m² - 5 pièces à Cahors

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199 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement nichée sur les hauteurs de NADILLAC, à seulement 25 minutes de Cahors et à 10 minutes de l'autoroute, cette maison de 2008 offre un séjour spacieux et lumineux, situé sur un terrain de plus de 2000 m².

Comprenant 4 chambres, dont une avec un accès indépendant parfait pour une chambre d'accueil ou une activité professionnelle, elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Dans le jardin clos, découvrez un cabanon et un carport de 30 m², ainsi qu'un puits et une citerne pour la récupération d'eau de pluie.

Le chauffage par convecteurs, la possibilité d'installer un poêle, l'assainissement individuel conforme, la connexion à la fibre et une taxe foncière abordable de 502 €/an font de cette propriété un bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1900€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 12 m²
    Chambre 4 : Surface de 15 m²
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
  • 1 Toilette de 2 m²

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Forêt
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Cahors
199 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 895 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP France
EXP France
Etienne MONTJEAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2024
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