Maison - 148 m² - 8 pièces à Nabringhen

Situé à Nabringhen, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme individuel rénové en 2021 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Implanté sur une belle parcelle avec cour, jardin et dépendances, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel, tant pour une résidence principale de standing que pour un projet locatif ou professionnel.

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Maison principale – entièrement rénovée

Rénovation complète en 2021 : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle de bains, assainissement et système de chauffage.

Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et un WC.

Étage principal :
Un palier distribuant une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec dressing.

Espace complémentaire avec accès via un second escalier :
Trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains.

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Extérieurs & dépendances
• Grande cour intérieure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Garage
• Grand hangar, parfait pour artisan, stockage ou projet de transformation (Gîtes,loft, atelier…)
• Jardin à l'arrière, au calme

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Maison secondaire louée (62 m²)
• Pièce de vie chaleureuse avec poêle
• Cuisine
• Salle de bains et WC
• À l'étage : deux chambres
• Jardin et garage

Revenu locatif immédiat et sécurisé.

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Les atouts

Corps de ferme de caractère
Rénovation récente de qualité
Bien individuel
Fort potentiel d'exploitation (résidentiel, locatif, professionnel)
Revenus locatifs existants

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Prix : 269 500 € FAI

Diags en cours

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de projets.
Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49
Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700
Référence agence : 13904