Maison - 125 m² - 5 pièces à Muzillac

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519 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En plein coeur de MUZILLAC, à 2 pas des commerces, maison de 1995 entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un espace entrée desservant une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie à galandage prolonge l'espace vers une vaste terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC. A l'étage, entièrement repensé : deux chalbres lumineuses, un dressing, salle d'eau et wc indépendant. Vaste garage, atelier et buanderie complètent l'ensemble. Le tout sur près de 900m² de terrain en hyoer centre, un emplacement rare sur MUZILLAC (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, jardin
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, jardin
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.90m² chaudière à condensation
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 19.90 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 66.28m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Muzillac
519 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 4 152 €
Transaction :
Achat
Référence :
6794GJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 420 €
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