Maison - 105 m² - 4 pièces à Muzillac
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263 250 €
Description :
Situé à proximité des commerces, en limite d'une parc naturel classé, cette maison néo-bretonne vous offre de nombreux atouts : - hall d'entrée - cuisine indépendante - Salon-séjour au Sud-Est avec conduit de cheminée - chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - deux chambres et une pièce d'eau à l'étage - vaste garage avec cave - beau jardin clos et arboré de 760 m² Excellente valeur de placement après rénovation énergétique et modernisation ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition est, 16.6 au sol
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, 17 m² au sol -
Cuisine de 12 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, exposition sud
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition nord
Toilette 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 6 m² au sol -
Salon / Salle à manger de 24 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-est, conduit de cheminée
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Grenier de 2 m²Informations complémentaires1er étage, 5 m² au sol
L'extérieur :
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Jardin
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Servitude de 20 m²
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GarageInformations complémentairesRdc, 23 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Néo-Breton
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Année de construction :1973
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Muzillac
263 250 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
2 507 €
Transaction :
Achat
Référence :
6653
Disponibilité :
15/04/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
292
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 840 €
à 5 250 €
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