Maison - 189 m² - 5 pièces à Mutzig

Maxime GEYER Immobilier vous propose cette maison de 1977, soigneusement entretenue et modernisée, située dans la commune de Still, à 30 minutes à l'Ouest de Strasbourg.
Elle offre une surface habitable de 208 m2 sur un terrain de 6,01 ares.

Elle comprend à l'étage principal :

- Une entrée de 7 m2 avec placard
- Une cuisinée aménagée et équipée de 12 m2 avec climatisation
- Un salon-séjour de 30 m2 avec cheminée et climatisation
- Une véranda haut de gamme chauffée et climatisée avec BSO et volets roulant sur le toit
- Un dégagement de 6,5 m2
- Trois chambres de 16, 11 et 11,3 m2 avec placards intégrés.
- Salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne et deux simple vasque.
- Un WC avec lave-mains.
- Un balcon périphérique de 23 m2 avec accès entrée et séjour.

A l'étage :

- Une pièce ouverte de 27 m2 avec espace chambre et bureau.

Une cave de niveau de 100 m2 comprenant :

- Une cuisine équipée d'été de 24 m2
- Un salon d'été et buanderie de 26 m2
- Un WC et une cave à vin
- Un garage motorisé pouvant accueillir 2 voir 3 voitures en enfilade.

A l'extréieur, la parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un espace pavé avec store, d'un cabanon ainsi que d'une véranda de 30 m2 avec une cuisine d'été.

Les charges s'élèvent à 280 euros par mois. ( 75 d'électricité, 205 de gaz )
La taxe foncière est de 1161 euros.

DPE : D
GES : D

Le mot de votre agent :

La maison est parfaitement équipée : visiophone avec ouverture électrique, portail motorisé, volets majoritairement électriques, arrosage automatique et tondeuse robotisée pour un confort optimal au quotidien.
Niveau accès, l'accès à la voie rapide se situe à 5 min et vous mène directement à Strasbourg.
La gare de Mutzig ou Mollkirch est sont à 5 à 7 min.
Pour vos enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pieds. Le collège est à Mutzig.

MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690