Maison traditionnelle - 103 m² - 5 pièces à Mutrécy

Sous compromis : La maison 'Winnie' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines!

Vous aussi faites estimer votre bien :

https://bit.ly/3hKpoHZ

L'agence Visite & Co vous présente 'Winnie' : une maison neuve, jamais habitée, située à 12 minutes du périphérique de Caen : sur la commune de Mutrécy.

Pourquoi ' Winnie ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'
Information importante avant de vous présenter ' Winnie ' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans ' Winnie ' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de ' Winnie ' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de ' Winnie ' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Il est temps de vous présenter ' Winnie ' :

' Winnie ' est une maison neuve mitoyenne d'un côté construite en 2023-2024 jamais habitée. Située à Mutrécy, vous serez à 12 minutes du périphérique de Caen, 20 minutes de Caen centre, 15 minutes en voiture de Thury-Harcourt (et donc de notre agence) et 13 minutes d'Evrecy et de tous les commerces.

' Winnie ' est une maison avec 5 pièces sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée côté rue une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée traversant et un wc.

Au premier étage : découvrez un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.

Au rez de jardin (sur l'arrière) : une grande buanderie desservant une grande suite parentale avec espace pour aménager un dressing et une salle d'eau avec wc. Vous accèderez aussi au terrain derrière la maison par une porte donnant sur la chambre.

Pour l'extérieur de ' Winnie ' : à vous de l'aménager comme bon vous semblera ! Il est vendu tel quel, clôture à la charge de l'acquéreur.

Deux places devant la maison, un terrain derrière et sur un des côtés pour pouvoir faire le tour de la maison.

Selon le PLU de la commune :

Concernant les clôtures en limites d'emprises publiques, rues et chemins :

- les murs anciens et les piliers traditionnels doivent être conservés ou restaurés selon des matériaux d'aspect similaires. Les percements nécessaires à l'implantation des portails sont seuls autorisés.
- Sauf contrainte technique spécifique, la hauteur des clôtures est limitée à 2 mètres maximum.
- Types de clôtures autorisées Les clôtures doivent être d'un style simple et constituées de matériaux de bonne qualité. Leur aspect, leurs dimensions et leurs matériaux doivent tenir compte en priorité de l'aspect et des dimensions des clôtures avoisinantes afin de s'harmoniser avec elles, ainsi qu'avec la construction principale. Les clôtures constituées de grillage...