Maison traditionnelle - 133 m² - 6 pièces à Mussidan

Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle de 1967, entièrement rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 133 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres confortables. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux rénovées, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Un WC indépendant assure votre intimité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 678 m², une terrasse de 44 m² parfaite pour les soirées d'été, et un jardin de 533 m² pour vos moments de détente. La toiture est en excellent état et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison est idéale pour une famille, avec des écoles à proximité et un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison qui allie charme et modernité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, plusieurs restaurants et une alimentation générale. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Farida BEKKAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 821 314 PERIGUEUX
RCP 2025 RD01816794T