Maison traditionnelle - 135 m² - 5 pièces à Murviel-lès-Béziers

AAMI Immobilier Pezenas propose à la vente à Murviel-les-Béziers, à quelques minutes de Béziers en Occitanie, une très charmante vigneronne sur un un domaine arboré de 22 000 m² environ. L'habitation principale, complètement rénovée, avec beaucoup de goût, propose en rez de jardin une spacieuse pièce à vivre avec un espace cheminée et salon ainsi qu'un espace repas et cuisine donnant sur le jardin. Au 1er étage trois grandes chambres se partagent une jolie salle d'eau alors que le second étage est occupé par un grenier de 89 m² environ dont la toiture a été isolée et avec des raccordements prêts, le tout en attente d'aménagement..Une grange dont les cuves à vin ont été ouvertes offre la possibilité d'une très belle extension de 100m² environ sur trois niveaux.Techniquement la demeure est alimenté par un puits, est équipée de doubles vitrages, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un réseau RJ45, de la fibre, d'une mini station d'épuration qui vient d'être mise aux nouvelles normes.Sur la propriété qui entoure la maison vous apprécierez la variété des essences des vieux arbres, la rivière avec sa plage, le vallon avec ses petites falaises escarpées, la garigue et la pinède. Le plus de ce domaine est qu'il se trouve sur une zone BIO..Bien rare à visiter très rapidement.En bref : proche de Béziers, du canal du midi, des plages de la Méditerranée, des Cévennes, de la rivière de l'Orb avec ses promenades et ses plages, de la gare TGV, de l'aéroport Béziers-Vias, des autoroutes A9 et A75 - revenus locatifs possibles.Contact ref 9693 Yann Michard - Tel 06 15 33 10 97 - aami.michard@gmail.com - www.aami-immobilier.com