Maison - 93 m² - 4 pièces à Murviel-lès-Béziers

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1920 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 93,45 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 26 m² et le jardin de 300 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

La cave de 65 m² offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitation saine et économique.

Située dans un quartier paisible avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, et des commerces de proximité. Une maternelle et un collège sont accessibles à pied en 15 et 10 minutes respectivement. Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 15 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 940 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34012016000003146