Maison de ville - 92 m² - 3 pièces à Muret

Rare sur le secteur : une maison de ville entièrement de plain-pied, située au cœur de Muret, au sein d'une petite copropriété calme. Elle offre le compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate : vous êtes à seulement 500 m du centre historique et à 500 m du nouveau poumon économique de la ville.

Ici, le gros œuvre est déjà géré : la toiture est neuve, et la climatisation est en place. Vous pouvez vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur.

La disposition :
Une grande pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte et cellier. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cour intérieure privative de 30 m², un espace intime et facile d'entretien. Le coin nuit se compose de deux chambres.

Un garage vient compléter l'ensemble, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville.

Le projet :
L'intérieur est à rénover, mais la base est saine et la configuration de plain-pied est un véritable point fort, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un produit recherché pour sa praticité, sa situation géographique privilégiée et son extérieur privé.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 327157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr